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摩根大厦

  • 房产价格 ¥总价116万元人民币起

    房产面积 53.05-220.44平方米

  • 房产地址 柬埔寨金边市桑园区百色河分区钻石岛西岸中心

    房产类型 商务办公楼

  • 主力户型 B户型,C户型,A1户型,A2户型
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详细参数

  • 面积:53.05-220.44平方米

    占地面积 :85000m²

    主力户型 :B户型,C户型,A1户型,A2户型

  • 开发商 :摩根福德集团

    所属城市 :柬埔寨

    交房日期 :2021年12月31日

  • 产权:永久产权

    车位信息 :413

    物业类型 :商务办公楼

  • 物业管理费:办公4美金/月/㎡,空中别墅1.2美金/月/㎡

    价格 :总价116万人民币起

    户数 :617套。办公527套,住宅90套

项目介绍


摩根大厦傲立于钻石岛西岸中心,北靠歌剧院及皇宫,南望市政厅、高端别墅区,东倚国际会展中心、游艇码头、高端酒店,西揽柬埔寨国会、外交部、香格里拉酒店等,各国大使馆及金融机构环绕,奢华地段犹如金边版“陆家嘴”

大厦总高46层,立面简洁干练,线条如钻石切割般流畅,成为钻石岛一道璀璨的风景线。大厦F4-F34层为超5A甲级办公,搭配12米艺术挑高大堂、15部高速电梯,为全球精英人士定制极致商务空间。


国际顶级设计团队

大厦特邀美国建筑大师HKS倾情打造210米超级财富磁场,以集萃国际商务之精华,满足具有全球视野的财智阶层们,对领先国际商务空间的所有想象。


限量级空中行宫宫殿超奢华配置

大厦F35-42层是特邀大师团队设计的超奢华空中别墅SkyVilla,以领先全球的设计理念、国际一线精装,为世界鼎级领袖们打造“限量版空中行宫“,近千平米的楼王级户型,更以空中宫殿般的极奢尺度,将整座金边城尽收眼底,令人叹为观止。




项目配套


  • 奢配15部进口高速电梯,最高梯速达到6米/秒,最快约半分钟即可从大堂迅达顶楼。高低区分区群控,超高效商务标准,打造钻石岛第一高速电梯配置。


  • 采用低辐射镀膜遮阳型LOW-E中空玻璃,搭配竖向悬挑铝遮阳板,隔音隔热


  • 超宽柱间距,搭载宽幅幕墙,室内通透感发挥至极致,更可灵动划分空间。


  • 森林级生态系统多重净化健康保障,以“都会森林”为理念,屋顶花园,极大限度开拓绿色办公环境,降低热岛效应。


  • 室内全中央空调及新风系统,搭配智能节能照明,打造恒温、恒氧,光度怡人的空间。摩根大厦物管顾问由世邦魏理仕团队担当,拥有200多年历史的世界一流运营服务商。


  • 专属行政中心,可预留VIP服务,SKYBAR、米其林宴会厅,营造专属私密的商务空间


  • 17项安全管理体系从安全管理、人性体验等多重维度,以17项细节,举手投足之间,感受宫殿级别墅的魅力。


  • 顶级商务俱乐部六星级商务礼遇

    近4000平方米空中会所,涵盖顶层SKYBAR、奢雅米其林艺术餐厅、天幕无边泳池、领袖专属club、直升机停机坪、超奢行政办公厅等一站式空间,尽享超越国际水准的尊崇服务体验。

周边配套

    生活配套

    大型超市配套

    紧临AEON 商场,2018年即将开业的The Bridge商业,以及2020年交付的The Peak商业区以及摩根自己的两处摩根商业,凤桥摩根商业中心和龙桥摩根商业中心(直线距离1KM以内)


    休闲娱乐生活配套

    河边滨江步行街和酒吧街(约2KM),BKK区(1.5KM)以及周边的商业配套。


    高端酒店

    金界赌场1期和金界赌场2期,索菲特国际酒店,绿地铂瑞酒店、香格里拉国际大酒店。


    周边已建成的项目和商业

    距离本项目有钻石双星,丽薇雅广场以及钻石凯撒和钻石云庭,以及法国城,精英城,和凯旋门,钻石岛目前已经成为新的富人聚集区域,其中项目入住率较高。


    周边的政府行政部门

    大使馆:韩国大使馆,俄罗斯大使馆以及澳大利亚大使馆

    行政机构:柬埔寨国会、外交部、环保部、国际会展中心、宗教事务部、国家选举委员会


    景观资源

    大皇宫和国家博物馆(1.5KM),独立碑(1.5KM),金边发源地塔仔山(4KM)中南半岛绝无仅有的三江四水尽在眼前


    教育配套
    距离项目2公里范围内有:Combi Plaza(日本连锁幼儿教育集团,托儿所和幼儿园,注册费$800,Capital fee $500,每年学费$5500-6600)

    Giving Tree (法国,5岁幼儿园到小学6年级,IPC国际小学体系,注册费$400,Capital$500,按季支付学费,$1350-1415)

    The British International school(A-level考试),Harrods  International Academy,Raffle Montessori school等


    周边学校

    距离项目2公里范围内有:

    CIS国际学校(幼儿园到高中,加拿大教育,报名费$250,注册费$2100,学费,$5300-$15000)

    ICAN国际学校(幼儿园到初中,英式教育,注册费$1500,Capital fee $1200,学费$8600-12000,可选择一次性或按季度支付)

    距离项目5公里范围内有:ISPP(柬籍学生不能超过25%,美式教育,从幼儿园到高中,且实行IB课程,学费分入学申请费$250,注册费$2750,考级费$750,每年学费$18500-$24000)


项目方位