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马来西亚公立大学留学申请介绍!

马来西亚公立大学留学介绍。

马来西亚教育凭什么吸引那么多人?

2016年,已经有15000名中国大陆留学生前往马来西亚开始他们的留学生活,较2015年上涨了15.4%。在2012年,到马来西亚深造的中国留学生仅3800位,去年的留学生上涨象征着四年来的一次大飞跃。

为什么要让孩子读国际学校?而且是在马来西亚读?

每年冬天众多家长都为孩子的健康操碎了心,空气质量差、呼吸道疾病折磨着自己孩子那幼小的肺。半夜里被孩子的咳嗽声吵醒,只能带他去医院挂急诊。相比指甲马来西亚的气候没雾霾一件T恤穿四季,在严重的呼吸道疾病到了这里没几天就能自然好转。使得家长的眼光看中了这个四季如“夏”的国度。纷纷打听有关马来西亚“国际学校”的相关内容,市面上也涌现出了各种各样的“国际学校”。不管是真“李逵”还是假“李鬼”,目前家长其实对“国际学校”这一类形式的学校还只是一知半解,对于就读“国际学校”,还是缺乏必要的了解。因此,小编下面就为各位家长详细讲解一下就读国际学校的优势各有哪些,以供家长们能提早为孩子做出合理的规划。

房产税费

购房流程

  • 1 确定购买房产,缴付定金1万马币
  • 214天以内签署购房协议并支付首付款的10%
  • 3后期按工程进度分期支付
  • 4办理贷款
  • 5交房后还贷款

购房费用

  • 1 印花税1%-3%。
  • 2律师的费用0.4%-1%。
  • 3政府服务税
  • 4合约印花税
  • 5外国人购买批准函费用

房产贷款

  • 1 贷款利率:4.3%-4.5%
  • 2贷款期限长达30年,不能够按揭超过70岁
  • 3可贷款成数高达50%-60%,第二家园申请者更高
  •    到60%
  • 4贷款律师费及杂费:贷款金额的约0.8%
  • 5贷款印花税:贷款金额的0.5%

购房流程

  • 1 看房确定房号。
  • 2交定金2万人民币。
  • 3一周之内签订购买合同并支付首付款30%。
  •    剩余70%交房时一次性付完(可贷款)。

购房费用

  • 1 大楼物业管理费 (预付一年)大约11元/平方
  •    米/月。
  • 2大楼维修基金(一次性)大约100元/平方米。
  • 3过户费 2% (买卖双方各1%)。
  • 4水电表押金 (大约2000元人民币)。

房产贷款

  • 1 房屋建设到90%开始申请贷款。
  • 2提交泰国中国工商银行办理贷款
  • 3贷款申请人有效护照及复印件。
  • 4婚姻状况证明文件(如有)。
  • 5受雇单位向工行泰国开具的工作证明。
  • 6工资单(近6个月)。
  • 7银行账单(提供近6个月的工资收入记录)。
  • 8其他财产证明。

购房流程

  • 1 选择商品房/别墅后,客户给代理下订金
  • 2代理转客户的订金与买房申请书给投资商
  • 3收到订金后,投资商与客户进行签订同意书
  • 4客户按售楼政策下订金
  • 5投资商按同意书的期限通知客户签订买卖合同
  • 6客户按买卖合同的进度转款至投资商在越南开户

购房费用

  • 1 增值税是10%(不包括土地使用权)
  • 2个人所得税:转让价的2%
  • 3政府服务税
  • 4合约印花税
  • 5外国人购买批准函费用

房产贷款的条件

  • 1 证明有偿还贷款本息的能力
  • 2在越南工作的劳动合同
  • 3有国外的银行担保此越南贷款
  • 4证明主要财产性收入来源(如租金,营收等等)
  • 5贷款比例按照具体的情况

购房流程

  • 1 确定房号。
  • 2缴付定金50,000比索(约7000元人民币)。
  • 3签订买家信息表,订购意向书,预定付款方式
  •    (首付款0%—50%可以选择首付款比例)。
  • 4剩余房款可60个月无利息分期付款

购房费用

  • 1 大楼物业管理费大约10元/平方米/月。
  • 2契税约3%。

买房办绿卡流程

  • 1 确定房号。
  • 2缴付定金50,000比索(约7000元人民币)。
  • 3签订买家信息表,订购意向书,预定付款方式
  •    (首付款0%—50%可以选择首付款比例)。
  • 4汇款5万美金至移民署监管账户。
  • 5准备移民材料,抵达菲律宾,10个工作日左右
  •    拿到绿卡。

购房流程

  • 1 看房确定房号。
  • 2交定金USD2000。
  • 314个工作日签订购买合同并支付首付款30%。
  • 4后期根据工程进度付款。

购房费用

  • 1 契税4%(税基为评定现值或资本利得,两者取
  •    最高者课税)。
  • 2购买物业律师费600-800USD。
  • 3物业管理费(视各建案银行而定)。
  • 4不动产税 0.1%。

房产贷款

  • 1 贷款额度,视各建案银行而定。
  • 2政府服务税务(设定费),300-500USD。
  • 3银行承诺书(手续费),约1%。

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