项目介绍

柬埔寨·金边【金百汇】

城市综合体·火爆认购·不容错过，东南亚最具掘金价值的洼地项目。

【项目基本信息】

A幢：写字楼 36层

标准层16户（60m2-120m2，多户可打通）

5部电梯，2部楼梯

B幢：住宅公寓 26层 分20/26/28户 7部电梯，2部楼梯

C幢：住宅公寓30层 分20/26/28户 7部电梯，2部楼梯

户型：一房50.83m2、二房65.38m2、79.17m2、87.32m2

交房日期：2020年12月31日

开发商：柬埔寨百汇投资有限公司（PARKWAY）、中国南通市达欣工程股份有限公司

装修规格：公寓精装/写字楼毛坯

占地面积：1.2公顷

建筑面积：17万m2

公摊：25%

停车位数量：660

是否包租，回报率多少：包租2年,租金回报率8%

【户型图】

项目配套

楼层功能分布：

A/B/C栋-1F、-2F：停车场

A栋GF夹层：超市

B/C栋GF夹层：住宅公寓入户大堂（东西面各一个入口）

A/B/C栋1F：商城

A/B/C栋2F-4F：停车场

A栋5F—36F：写字楼

B/C栋5F：游泳池、休闲区、健身房、商业、餐饮

B-C栋中间6/7/8F：中餐、西餐、红酒吧、雪茄吧、咖啡厅

B栋9-26F：住宅公寓

C栋9-30F：住宅公寓

周边配套

教育配套：

距离项目最近的有5所知名学校：

①、ELT国际学校 距离50米

②、西方国际学院 距离300米左右

③、Zaman国际学院（综合大学） 距600米

④、北京国际学院（金边最好的华人私立学校）距离1公里左右

⑤、金边皇家大学（柬埔寨最好的大学）距离1.5公里左右 



商业配套：

①除自身10,000方商业配套外

②步行5分钟TK商街（电影院、超市、咖啡厅、餐厅、购物店等）

③车程5分钟到百盛百货1.5公里（大型综合性购物广场）

④5-10分钟可以到达永旺2期2.5公里（金边最大综合性购物广场）



金融配套：

①sathapana银行10米

②PPC银行距离50米

③ABA银行、ACLEDA?银行（柬埔寨最大银行）、加华银行（柬埔寨第二大银行）、CPB（柬埔寨大众）银行、HLB丰隆银行、CIMB银行距离500米