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【泰国房产】现房捡漏!单价仅2.5万元起,曼谷东方国际公寓,坐拥首都双CBD核心资源,享富人社交圈高端配套资源

发布日期:2021/08/03        来源:优居东南亚        浏览次数:

[摘要]现房捡漏,单价仅2.5万元起,曼谷东方国际公寓(Supalai 39),坐拥双CBD核心资源,享富人社交圈高端配套资源。8月8日上海推介会,现场惊喜特价房源

【泰国房产】现房捡漏,单价仅2.5万元起,曼谷东方国际公寓(Supalai 39),坐拥双CBD核心资源,享富人社交圈高端配套资源

项目名称:曼谷东方国际公寓(Supalai Oriental Sukhumvit 39)

项目性质:永久产权公寓

地理位置:素坤逸路39巷

离BTS距离:距离Phrom Phong站1.5km

完工日期:2021年1月

开  发  商:Supalai

项目构造:4栋楼,共1046个单元

项目面积:16512平方米


推荐理由

1

曼谷东方国际公寓位于泰国曼谷Phrom Phong区Sukhumvit 39巷,距离Phrom Phong BTS轻轨站1.5km。Phrom Phong,作为紧临着ASOK的核心区域,是目前泰国曼谷最繁华优越的顶级上流富人区。这里有曼谷市中心少有的绿树成荫的街道,街道两旁错落分布着现代大楼,世界一流的购物中心,五星级酒店和餐厅,各国使馆,国际医院,一线教育资源等配套。Phrong Phong区域也因此成为以日本人为代表的外籍富人在泰聚居地,区域内汇集了大量日本餐厅和高端公寓,吸引了超过10万外籍商务人士在这里工作生活。


2

泰国曼谷新老双CBD环绕Asok-Phrom Phong区域分布,并分别在打造新一代的黄金商圈和摩天大楼地标。便利交通、黄金商圈、摩天大楼、高端人群,以上任何一个区域利好都可以推动房价和租金快速上升,而Asok-Phrom Phong区域囊括了以上所有城市资源和发展潜力。使得该区域土地极度稀缺,高端公寓一房难求并拥有极高的租金和极低的空置率,成为全球买家在泰国投资和居住的首选区域。


3

曼谷东方国际公寓位于曼谷Sukhumvit大道39巷,是Asok-Phrom Phong双CBD顶级核心区里的全新项目。这里拥有曼谷最便利的交通网络和最顶级的城市配套资源。别人梦寐以求的优质配套,都在曼谷东方国际公寓周边环绕。


4

在曼谷东方国际公寓所处的Sukhumvit 39巷内,聚集了很多高端人士和高端公寓。尤其是以日本为核心的金领租户,更青睐在这种类似日本社区的小巷子居住,享受这边的高端餐厅和悠闲生活,享受着这边的日本圈子和高端社交圈层。这片区域的住宅项目均价已达到25-30万泰铢一平米,却依然热销。而小面积的一房租金都在3万泰铢以上,两房租金7万以上。由于此区地皮极度稀缺,使得房价每年都会稳定增值。另外在此区域就业的外籍员工数量众多,是高房租的有力支撑同时房屋空置率是曼谷最低,低于5%。以上优异的条件使得这个区域非常受投资者的青睐。

5

曼谷东方国际公寓由泰国排名前十的大型上市房地产企业Supalai打造,Supalai建成了超过100个高品质地产项目,成为泰国人心目中拥有强大实力和崇高地位的开发商代表,相当于中国的万科、中海。Supalai通过28年的积累,在2017年推出了高端项目SUPALAI ORIENTAL Sukhumvit 39 曼谷东方国际公寓,在地段、规划、产品、品质、管理等多个方面都达到了集团内部最高标准,是凝结28年地产开发经验的集大成巅峰之作。


6

曼谷东方国际公寓项目利用近17000平米的占地,提供了超过5000平米的奢阔绿地面积(还不包括楼顶花园)和100%的车位配比,以豪宅的配置打造市中心的舒适小区,是泰国曼谷市中心独有的项目。它的设计风格更加内敛含蓄。设计师创造性地从东方建筑装潢艺术中汲取灵感,将其与最前沿的西方技术手段和材料结合,打造出“东魂西技”的东方雅奢风格。


在售户型价格(仅供参考,以开发商最新价格表为准):

1房:38.8-57.5平方米(总价105万人民币起)

2房:65.5-100.5平方米(总价159万人民币起)

3房:140.5-206.5平方米(总价405万人民币起)

Penthouse:355平方米(总价1060万人民币)

项目配套:

小区入口—— 入口背景墙与喷泉、入口花园和车行环道

小区园林系统——椭圆花园、丘陵花园、孔雀阁、观赏鱼池

每栋公寓建筑内—— 奢华大堂、停车位、信报间、物业办公室、公共卫生间、屋顶花园、屋顶会所

独立设施楼——停车场、无边际泳池(20x7米)、儿童泳池、按摩浴缸、儿童游乐室、游戏室、健身房、瑜伽室、空中休息室、太极草坪、室内和室外阅览室、喷泉


付款方案:

定金:约人民币1万元

首付:25%(30天内)

尾款:75%


额外费用:

物业费:约人民币9元/平/月(提前预缴一年)

维修基金:约人民币90元/平(交房时一次性付清)

过户费:1%


*根据开发商提供的报价单报价,可能会存在未能及时更新的情况。如有变动,以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。


点击此处,即可查看曼谷东方国际公寓项目详情

实景拍摄(日景)


夜景实拍

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——上海站——

活动时间:8月7日(周六)10:00—18:00

活动时间:8月8日(周日)13:00—18:00

活动地址:外滩中心威斯汀大饭店 2楼白玛瑙厅

具体地址:上海市黄浦区河南中路88号

交通路线:地铁10号线 豫园站1号口出

——北京站——

活动时间:8月28日(周六)13:00—18:00

活动时间:8月29日(周日)13:00—18:00

活动地点:北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅

具体地址:北京市东城区长安街1号

交通路线:地铁1号线、5号线 王府井站B1口出