告别亲嘴楼！吉隆坡核心使馆区内宜居住宅，雅居乐大使花园还原生活本质！

发布日期：2021/04/13 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]雅居乐大使花园是吉隆坡核心使馆区市的永久产权低密度住宅，也是目前使馆区最高的住宅，景观视野极佳，可观吉隆坡地标双子塔、可看皇家雪兰莪高尔夫球场，非常适合单身，或者一家人生活。

“在吉隆坡购房，有什么需要注意的吗？”

“不要买“亲嘴楼”！！！”

这是网友关于吉隆坡房产的一段对话，今天我们就来聊聊亲嘴楼。

由于土地用地比较紧张，楼与楼之间的距离比较近，楼间距比较小，邻楼开窗就可以握手，因此这样的楼盘又叫“亲嘴楼”。

亲嘴楼不仅存在于一些老旧的楼盘，一些新开发的楼盘也面临着楼间距小，过于密集的缺点。

景观上比较差，没有好视野，居住体验上也不顺心。阳光洒窗台，就只能是业主的美好想象。吉隆坡市区有不少老房子，以及一些急功近利的开发商建造这样的房子。

其实市中心供地紧张，这种密度很高的建筑比较多见，在郊区就比较少。

所以网友说的没错，吉隆坡市中心买房要避开“亲嘴楼”。

说道宜居，你会想到什么？肯定是避开亲嘴楼！小优列下了一些优居住宅的特点：

低密度住宅；

绿色，如同生活在自然之中；

开窗有美景；

户型优越；

安静，和主干道保持适当距离；

豪华家具......

“入门级自住”

如果有人问，吉隆坡买房自住，哪一套比较推荐？

小优脑子里会闪现无数的楼盘，楼盘千人千面，各有千秋。但是，有一个楼盘买它总是不会出错，那就是雅居乐·大使花园。

雅居乐大使花园是吉隆坡核心使馆区市的永久产权低密度住宅，也是目前使馆区最高的住宅，景观视野极佳，可观吉隆坡地标双子塔、可看皇家雪兰莪高尔夫球场，非常适合单身，或者一家人生活。

如果给项目贴上标签描述的话，很适合“入门级自住”来描述。

居住在此，享有吉隆坡的城市配套，生活方便，繁华和幽静同时拥有。

雅居乐大使花园由业界鼎鼎有名的雅居乐地产打造，其打造国内的爆款楼盘海南·清水湾，北纬18°黄金海岸线，圆了许多业主的海景梦。大使花园是雅居乐在海外吉隆坡也打造的又一力作。

在吉隆坡市中心，雅居乐又会如何发挥呢？没有完美的海岸线，日益繁华的吉隆坡都市，又怎么做到与自然结合，静谧悠然？

第一是选址正确，B栋住宅远离区域主路，自有一番城央的清幽，私密性好；第二是增加配套投入，打造绿色热带雨林植被覆盖，八重安防系统，智能门锁，楼层门禁卡，24小时巡逻等。

安静、静谧，如同生活在花园之中，雅居乐·大使花园是许多人安居吉隆坡的首选项目。

雅居乐·大使花园L型外观

CBD使馆区

这样一个安静、静谧的地方，不是位于吉隆坡的郊外，而是吉隆坡CBD使馆区之中。

我们在地图上搜索，以吉隆坡的地标双子塔作为参照，使馆区在双子塔的东部1000米不到的位置，位于安邦路的前端。

53国使馆围绕，构建非常独特的生态圈，真所谓国际化的社交场。

这个社交场，价格还不便宜，在新加坡人民币13万元/㎡，曼谷人民币5-6万元/㎡，，胡志明市人民币4.5-5万元/㎡。这个溢价，无论在中国，还是伦敦，都是成立的。

但在吉隆坡的CBD使馆区，目前还处于价格洼地，几乎是CBD均价的最低价。对于自住的朋友来说，价格绝对友好。

雅居乐·大使花园150万人民币起，另一个利好消息是，首付6%，有13期超长分期，买房付款无压力。

楼盘均价偏低，并不意味着发展潜力低，一些大企业早就嗅到了机会，雅居乐大使花园有华为马来西亚总部、汇丰银行等，世界500强金融机构环伺，投资出租无忧，升值潜力有保障。

有人这样说，谁把握了使馆区，谁就把握了精英圈。马来西亚的发展历程，这个使馆区的位置可谓是独一无二。

“打造一公里的繁华”

雅居乐大使花园所在地段的前身是英国大使馆。坐落于CBD使馆区，是距离双子塔最近的低密度住宅区，与地铁站Ampang Park距离280m。

一公里以内，几乎可以打卡吉隆坡的众多标志性景点，又称为“一公里的繁华”。

雅居乐·大使花园拥有国际使馆、国际教育、国际医院的顶配。

汇集53国大使馆，是真正的国际化社交场。

楼下20米是马来西亚首富郭鹤年的The Linc商业中心，吃喝玩乐可以在The Linc 商场。

雅居乐·大使花园周边汇集了吉隆坡众多国际学校，如伊顿国际学校、吉隆坡国际学校、sayfol国际学校等。

大马最具性价比的医院，周边配套了医院，鹰阁医疗中心，太子阁医院。

真正的国际化社区：雅居乐大使花园，生活，居住，购物，教育，就业无忧。

拎包入住升级版：豪华交付

大面积玻璃窗，临窗可见城市景色，绝佳视野。内部的装修用两个字概括，“简约、典雅”。空间上能够满足居住空间的本能需求。

买东南亚房产的朋友都知道，很多都是精装修，可以拎包入住，还有的是以送家具包的形式。

雅居乐·大使花园可以说是豪华装修交付，配备BOSCH、HANSGROHE及DURAVIT等德国进口家电品牌；赠送全屋空调、冰箱、洗衣机与烘干机等部分家私家电，感受顶级品牌营造的专属高品质生活。

小优推荐B栋77.8-93.4㎡的双钥匙户型，一张房产证，两间房子。

双钥匙户型最早来自新加坡HDB建屋局，一经推出，风靡市场。

与家人同住，尊重两代人的生活，不打扰；单身在吉隆坡生活，一套用来自己住，另外一套用来出租，实现租金收益最大化。两个空间拥有独立的卫生间，卧室，厨房等。而且可以高尔夫景观，是中马两地客户争抢的爆款户型。

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除了双钥匙户型，我们还拥有适合单身，51.1平方米的1房（有1个书房+卫生间）。约51㎡的户型是吉隆坡房产市场最热门的小户型。

66㎡的两房（有1个卫生间）适合全家生活。这个两房，相对于双钥匙户型，卫生间和厨房是在一起的，空间的生活联系更加紧密。

景观也是一种卖点

雅居乐·大使花园有64层，234米，吉隆坡使馆区最高住宅，周边无其他建筑遮挡。

B栋面朝马来西亚著名的皇家雪兰莪高尔夫球场，推窗就可以享受吉隆坡的城市绿洲。

这个地段有很多豪宅，但雅居乐·大使花园朴实，实用，充满绿意，成为吉隆坡性价比非常高的楼盘，营造了简约、舒适的居住环境。

这里不得不提到大使花园的设计团队，新加坡设计团队DP Architect，设计过迪拜广场，新加坡滨海广场等；而园林设计是由美国公司AECOM操刀，设计过上海金融中心，马来西亚生命之河流等。

大使花园拥有两大游泳区域，分别位于9F裙楼和64F顶层，9F的游泳池隐于热带雨林景观中，是休闲度假胜地。

泳池旁边是儿童游乐园，共享阅读区，热带雨林景观设计。顶层无边际泳池可以看见双子塔，吉隆坡塔，敦拉萨等城市地标。顶层还有高级会所，供业主休闲娱乐。

虽然处在吉隆坡的繁华中心，业主可拥有良好的居住体验。窗外的美景与社区的绿意，让美景成为独特的卖点。

项目详情

Agile Embassy Garden

项目名称：Agile Embassy Garden 雅居乐·大使花园

开发商：Agile 雅居乐地产

区位：安邦路，吉隆坡核心大使区

预计交房时间：2024年Q4

土地产权：永久产权

土地类型：住宅

土地面积：3.06 英亩（12,456 平方米）

楼数：3栋

楼盘层高：3.2米

户数：1,296 套 + 4 套商铺

停车位数量：1,545 个停车位（普通停车位 1,335 个、前后停车位 80 个、访客车位 110 个、残疾人士车位 20 个）摩托停车位 390 个

价格：总价150万人民币起 5年无息分期付款

优惠：首付6% 、免费第二家园办理、国内认购优惠政策

免费咨询热线：400-990-8670

吉隆坡雅居乐大使花园

参展总价150万元起

永久产权赠车位

双子塔klcc950米

53国使馆围绕

使馆区最高住宅享低密度景观视野

与飞优国际学校合作教育+投资一步到位

楼下即是大马首富郭鹤年的 THE LINC商场

优居东南亚作为雅居乐·大使花园的指定代理商，连续两年获得“雅居乐地产最佳合作伙伴”荣誉。

我们将为您提供最全的项目资料和销售配套，并提供国内线上看房—国内预定房源—登陆大马实地看房—陪同签约等一站式服务，是您在马来西亚、中国投资置业的最佳选择。

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