泰国普吉悦榕庄 海天苑|不到100万就能投资的普吉岛海景公寓
发布日期：2020/07/16 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中，并且普吉岛在城市基础设施上投入巨资， 2016年到普吉岛新机场的完成，2018年普吉岛轻轨的修建，预计2021年投入使用，沿线的城市房地产市场前景大好。泰国房地产专家认为，这些高铁沿线城市的房价将在今后几年上涨30％以上。
国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的,也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。泰国是东南亚最受欢迎的旅游目的地之一，随着赴泰旅游热的升温，全球的投资者开始在泰国买房置业，既可享受着优质的旅游环境，又可享受着泰国的低房价高收益。那么为什么泰国这么多城市偏偏要选择在普吉岛置业呢，到底这里有哪些投资潜力呢？
环境、交通
普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水更优质。海滩长达40公里，碧海蓝天，沙质细腻。普吉岛有泰国第二大国际机场，到国内各大城市皆有直达航班，距离中国南方城市大约2个多小时航程，距离北方城市大约4-6小时航程，而且针对中国人落地签政策更吸引了大批游客，随时可以来一场说走就走的旅行，十分方便。
气候
热带季风气候，终年温差不大，4.5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，冬季更暖，雨季降雨概率较大，所以旅游淡旺季明显，12月是普吉岛最舒适的季节，一月份最低海水温度28°C，完全可以短裤T恤过一年。
经济
普吉岛位于泰国南部，是泰国最大一个岛屿，经济健康成长，旅游业发达，房地产业也势头凶猛，仅2018年外国游客接近3800万人次，在东盟10国排名第一，这在全球都是名列前茅的。总而言之，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。
土地稀缺
世界上可供开发的海岛总数不足100个，普吉岛房产投资人数以每年近300％的速度增长，房产升值也成为必然趋势。而且普吉岛有70%的原始森林，所以可用于开发的土地并不多，每年逐渐增长的游客让这里充满投资前景。
出租回报率
出租收益约5％-10％，一些地段好近海的房产可高达15％，泰国每年来自世界各地3800多万的游客，稳定的游客增长率必然会带来稳定的租金回报率，而这又会带给普吉房产一个不断发展的趋势。
房价
普吉岛房价相比国内市场较便宜，并且出租回报率较高，均价2万-3万人民币/平方米，只计算使用面积，不计公摊、精装修、车位、泳池、健身房全部免费使用。
房产政策
泰国房产产权分为租赁产权和永久产权，外国人和泰国人拥有同样的权益，拥有泰国房产的永久产权并可世代传承（无遗产税、无房产税），受法律保护，没有房产持有税。
增值空间
泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中，并且普吉岛在城市基础设施上投入巨资， 2016年到普吉岛新机场的完成，2018年普吉岛轻轨的修建，预计2021年投入使用，沿线的城市房地产市场前景大好。泰国房地产专家认为，这些高铁沿线城市的房价将在今后几年上涨30％以上。
养老、教育
泰国法律规定，年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证，而且众所周知泰国物价低，生活成本也低，所以越来越多的人选择移居普吉岛。泰国的医疗设施也处于世界一流水平，且医疗费用较低，仅是欧洲的1/4，有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读，泰国的教育环境、教育水平、质量处于世界的领先水平实行大英式的教学模式，与欧美同步。
所以，无论您想度假还是永久居所，又或者是想要高回报的投资，普吉岛的确是海外置业的优选归属。
现在在普吉岛就有一个适合投资的新项目，那就是泰国普吉悦榕庄·海天苑！
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海天苑由 Laguna Resorts and Hotels 公司（在泰国证券交易所挂牌交易）及其母公司悦榕集团（在新加坡证券交易所挂牌交易）共同开发，是一个令人激动的新概念项目，提供经济实惠的住宅及投资性房产。
普吉岛海天苑地理位置优越，坐落在普吉岛乐古浪度假区中心，不仅可以俯瞰高尔夫球场绿色景观，还可搭乘便捷的度假区班车前往豪华酒店和度假村、零售和餐饮区以及邦涛海滩。
屡获大奖的普吉岛乐古浪度假胜地坐落在1,000英亩热带树林内，面对原始古朴的邦涛海滩以及安达曼海湛蓝的海域，这里拥有豪华的酒店和独特的封闭式小区，是亚洲首屈一指的度假天堂。
普吉岛海天苑在一流的普吉岛乐古浪社区提供一系列最经济实惠的公寓，其中包括一室公寓、一卧套房和两卧套房。
普吉岛海天苑可满足第一居所或第二居所和投资性房地产买家的需求。
此外，提供多种装修方案，其中包括基本装修，含嵌入式家具和电器装修方案以及全装全配方案。为买家带来更大的灵活性，选择权在您手上，任您挑选。
普吉岛海天苑将由3栋低层建筑组成，每栋约有140套公寓。单独的服务楼将设立便利店/咖啡厅、接待处、礼宾服务台和储物柜。
普吉岛海天苑提供独特的屋顶“天空”泳池、花园和娱乐区，其中包括瑜伽草坪、慢跑跑道和烧烤区。每栋楼都将设立大堂入口、公共社交和工作空间以及洗衣房。
所有公寓都设有生活、餐厅和厨房区，卧室配有独立浴室和私人阳台。
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活动详情
——上海站——
活动时间：7月25日（周六） 10:00-18:00
活动地点：上海明天广场JW万豪酒店5楼会议室3
具体地址：上海黄浦区南京西路399号
交通路线：地铁1、2号线 人民广场11号口出
——广州站——
活动时间： 7月18日（周六） 10:00-18:00
活动地点： 广州四季酒店 2楼黄玉厅
具体地址：广东省广州市天河区珠江西路5号
交通路线：地铁3、5号线 珠江新城站 （B1、C口出）
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