【威尔斯公馆】金边“陆家嘴”一线江景房，租售两旺，8.1%回报，只需75万人民币起，助力财富增值
发布日期：2019/02/26 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]柬埔寨金边一线江景房 地段+景观+高配置+低价位+高回报
金边“陆家嘴”投资臻品——威尔斯公馆
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【卓越地理位置】
威尔斯公馆坐落在柬埔寨母亲河洞里萨河东岸，拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的江湾级生态，绿色亲水生态格局让久居城市喧嚣时刻拥抱一片心灵原乡。项目与首都市政特区、国家皇宫相距1.5公里，隔河相望，经跨河大桥直达金边老城核心区。基地紧邻即将投入使用的新市政厅、亚运会馆，前瞻城市规划及高标市政配套仿佛再现20多年前的上海“陆家嘴”。
【八大周边配套保障】
①医疗：日本医院、甘密医院、皇家医院、国际儿童医院、维多利亚医院环绕。
②金融：安达银行、加华银行、中国银行柬埔寨分行、工商银行柬埔寨分行、RHB Bank、ANZ Royal Bank、CIMB Bank等金融机构聚首此地。
③教育：美国诺顿大学分校、谢亲亲王学校、新加坡国际学校、纽约大学、ELT国际学校、柬埔寨大学、皇家大学、科斯马理工学院等林立。
④娱乐：NAGA娱乐城、中央市场、洋人酒吧、高尔夫球场、射击场等，一站式满足您娱乐需求。
⑤交通：水上巴士、友谊桥、轮渡等快速过江通道，高速公路（2019年初开建），机场轻轨、城市公交等畅行无忧。
⑥景观：城市原点塔仔山、皇家圣地大皇宫、民族骄傲独立碑、历史承载博物院等。
⑦办公：安达大厦、加华大厦、外汇贸易中心大厦、金边市政厅、总理府、邮电部。
⑧商业：金边大酒店、永旺综合体、索菲特酒店、金宝殿国宾馆、NAGA酒店、索卡五星级酒店、Amazon咖啡馆等。
【设计高档，轻奢理念功能完备】
项目位于洞里萨河和湄公河交汇处，设计灵感来自于扬帆远航的帆船，166米顶部船型设计成就区域地标。预示着她将承载着我们中华民族的复兴以及新时代“一带一路”的国家战略，即将远航。
威尔斯公馆考虑项目所处东南亚热带气候环境，建筑采用底层架空、注重遮阳措施的应用、运用层次分明的三维绿化景观体系，以达到通风、节能、绿色生态环保的设计理念。项目功能设置完备，是集休闲、娱乐、健身、餐饮、学习等为一体的大型综合高端居住区。
【超五星级配套完美之家】
威尔斯公馆沿袭国际高端住区轻奢脉络，从客户的实际需求出发，在产品设计及功能配置方面成就金边前无古人的超五星级配套:顶层超1000平米无边界泳池，蓝天与池水的完美融合;近400平米的健身会所，与家人、朋友休闲娱乐的最佳选择;超500平米的高级餐厅从国内引进地方名厨，为您呈上空中饕餮盛宴;另有首层24小时国际连锁便利店，让生活变得舒适、便捷。
【安保星防 ，科技筑家】
整幢大厦中设置智能互联系统，业主可通过极为简便的操作，便可实现家居、社交、餐饮、购物、报修等日常活动；同时配置智能门锁、消防预警、监控系统、新风系统、AAP手机物联等智能家居系统。
【顶尖团队联袂打造地标公寓】
柬埔寨万康国际投资发展有限公司是一家集旅游开发、房地产运营、新能源发展的综合性投资开发集团。由中鼎控股、常建集团、福莱德、嘉华房产等实力企业联合组建，威尔斯公馆高级公寓项目作为万康国际进入金边市场的第一子，公司引进国际先进设计理念、采用科技环保建筑材料、融合本地文化特色。建筑、装修、配置均对标欧美标准、匠心打磨，以期在金边成就一座区域性地标。
设计单位为日兴设计•上海兴田建筑工程设计事务所，多次获得国内、国际建筑设计奖项。
桩基单位为中建三局，央企巨无霸；总包单位为中国国内建筑巨头，具有丰富的国、内外超高层建设经验。
【舒适户型，拎包入住，户户河景】
威尔斯公馆力邀著名设计团队对全系户型进行创意设计，特别注重投资性与居住性的融合。采用精装软装、家具家电一站式集成交付，让业主交房之时即可拎包入住；家居配置定位轻奢，汇集如科勒、TOTO、德国唯宝、格力等国内外知名品牌，让业主时刻感受尊崇与品位。
【低价位高回报】
结合本项目定价，一房总价约13.5万美金（分期支付前提下），考虑40%空置率时间，年租金收入约为1.1万美金，年化投资回报约8.1%。
【付款方式】
（1）全款置业：定金$2000，签约一次性支付全款，享超大优惠力度。
（2）分期支付：定金$2000，签约时付款20%（含定金），尾款分8个季度分期支付。
东南亚房产说明会（马来西亚、柬埔寨、泰国、菲律宾）
——北京站——
活动时间：3月9日（周六） 13:30-18:00
活动地点：北京东方君悦大酒店LG层千秋厅
具体地址：北京市东城区长安街1号
交通路线：地铁1号线 王府井站 A口(东北口）出
——上海站——
活动时间：3月16日（周六） 13:30-18:00
活动地点：上海龙之梦万丽酒店10楼会议室1
具体地址：上海市长宁区长宁路1018号
交通路线：地铁2/3/4号线 中山公园2号口出
——南京站——
活动时间：3月17日（周日） 13:30-18:00
活动地点：南京绿地洲际酒店 7楼4号会议室
具体地址：南京市鼓楼区中央路1号
交通路线：地铁1号线 鼓楼站 4A口出
