细解云顶高原的发展前景与投资潜力

发布日期：2020/04/16 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]云顶高原是马来西亚新开发的旅游和避暑胜地，位于彭亨州西南吉保山脉中段东坡，吉隆坡东北约50公里处，面积约4900公顷，是东南亚最大的高原避暑地。

云顶高原位于彭亨州和雪兰莪州边界的Mount Ulu Kali山顶上，是本地人和外国游客喜爱的休闲度假胜地。

根据Genting Group的年报，云顶名胜世界（Resorts World Genting，简称RWG）在2018年的访客达2590万人，按年成长9.75%。专业机构兴业研究认为，云顶名胜世界（Resorts World Genting，简称RWG）凭借其主题乐园的吸引力，在2020财政年的访客表现将更加强劲，预计可由2018财政年的2590万人增加至2850万人，至2021财政年更有可能达到3000万人的目标。

2013年，Genting Group开启了为期10年的云顶高原综合旅游计划（GITP），以翻新和提振云顶名胜世界（Resorts World Genting，简称RWG）。云顶高原综合旅游计划（GITP）中的一些已经完成的项目，包括第一世界酒店（第3大楼）、Awana SkyWay缆车、SkyAvenue购物中心、云顶名牌城（GPO）和Skytropolis室内主题公园，已成功吸引了许多新访客和回头客。

近期运营的新游戏设施包括：云顶室内乐园SKYTROPOLIS FUNLAND天城室内游乐园，星球大战TM：帝国的秘密THE VOID，幻世界VR馆IMAGINATRIX VIRTUAL REALITY，大本营电玩城BIGTOP VIDEO GAMES PARK以及极光溜冰天地NORTHERN LIGHTS ICE SKATING RINK，这些设施也将再次吸引一批游客前来。

据数据显示，过去5年，云顶高原范围内有近3,800个新的高楼住宅单位落成，根据搜集到的市场资料，未来还将有超过4,200个新单位加入房地产市场。

那么为什么这里会吸引这么多的国内外游客呢？大马气候炎热而潮湿，而云顶高原凉爽的气候，使其成为理想的度假胜地，一些人也选择在此购买度假屋。

据调查表明，云顶高原的长住人口为云顶高原工作人员，其余的则是度假旅游休闲娱乐的短租旅客。这些短租旅客以马来西亚本国游客以及新加坡和印尼游客为主，其他少数部分为国外游客。由于出行距离短且便利，云顶高原常年气候宜人，适合不同年龄层需求的娱乐设施，让云顶成为大马人、新加坡人、印尼人最钟爱的度假目的地。

未来几年，当这里的各种建筑和设施逐渐完善的时候，将创造更多的工作机会，进一步带动附近住宅和商业单位的需求。该地区还有其他的潜力，例如生态旅游和医疗旅游。若得以发展，未来将出现对不同类型的住宿、设施和服务的需求。

现阶段，云顶高原的酒店住宿仍然远远跟不上需求，每年都有许多游客订不到酒店，不得不返回吉隆坡住宿，所以这里的房产，尤其是投资出租类的公寓身份具有价值潜力。

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