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人民币涨疯了!创三年新高,这是配置美元资产的好时机吗?

发布日期:2021/05/31        来源:优居东南亚        浏览次数:

[摘要]从去年7.1293到6.4099,如果换汇1万美元,当时需要7.1293万人民币,今天则只需6.4099万人民币,可以省下7194元人民币!!

近期,人民币对美元汇率大涨,引发关注。

央行官员说,我们国家要放弃汇率目标,允许人民币升值啦。

此言一出,听得各路吃瓜群众不明觉厉。

人民币升值,是不是以后就可以随便出国旅游啦?

人民币升值,是不是车厘子大蓝龙都可以随便吃啦?

人民币升值,是不是卖掉国内的房子,就能去国外买一栋楼啦?


人民币升值挺进6.3元时代

自今年4月份以来,人民币对美元汇率持续升值。

5月26日,在岸人民币、离岸人民币对美元汇率震荡上涨,截至发稿时,在岸人民币对美元汇率、离岸人民币对美元汇率双双升破6.4元关口,来到了6.3元时代。

此外,5月26日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元对人民币6.4099元,较上一交易日上升184个基点,创出近三年新高,距离6.3元时代一步之遥。


一年上涨超7100个基点

去年5月份,人民币对美元汇率还在7.1元时代,如今一年过去,人民币对美元汇率已经向6.3元时代迈进。

数据显示,2020年5月26日人民币对美元汇率中间价为7.1293,今年5月26日为6.4099。

也就是说,一年时间内,人民币对美元汇率中间价上调了7194个基点。


这意味着什么?


从去年7.1293到6.4099,如果换汇1万美元,当时需要7.1293万人民币,今天则只需6.4099万人民币,可以省下7194元人民币!!

当然,由于人民币升值,对于老百姓来说,出国旅游、留学、购物的换汇成本降低,也会更划算。

站在资产配置的角度,全球化资产配置的趋势更明显了,配置美元资产的核心意义,不是外汇投机,而是获得跨币种配置的多重优势:

可见,配置一点美元资产,当下正式最好的时候!


柬埔寨极具吸引力的外商投资环境


由于柬埔寨的自由贸易和投资政策,因此在外国直接投资FOREIGN DIRECT INVESTMENT (FDI)方面取得非常耀眼的成绩,并且排名为2017全世界首二十和东南亚第二吸金最强国。在2013年至2017年期间,外资在柬埔寨投资金额增长率每年为9.4%,而其中柬埔寨的房地产行业更是其中的黄金投资项目。


投资柬埔寨重要因素:


3小时覆盖全东盟经济圈

5年间房地产升值高涨150%

租金收益名列全球第4

美元流通市场降低贬损风险

永久产权护航资产继承

平均28岁人口带动庞大劳动市场

无限制且合法的资金汇款

外商投资优惠政策获利巨大

一带一路倡议的主要受惠国


柬埔寨之心——首都金边

柬埔寨——东南亚经济最自由的国家,也是近年全亚洲发展最快速的国家之一;凭借惊人的GDP增长率,柬埔寨被冠以「亚洲经济猛虎」之称号。


柬埔寨金边房地产市场最受瞩目的潜在价值

金边房产在2012年到2017年间,其高端公寓价格在五年间涨幅超过150%,而至2018年,金边的房价涨幅更飙升16.7%,并以其29.4%的投资回报率冠绝全球。这都证明了金边房产的竞争力与吸引力。


柬埔寨首都,金边市中心罕有地王

项目位于柬埔寨首都金边CBD区 — 钻石岛:

o 中心城市:金边为柬埔寨王国首都,全国最大、人口最多及近年人口快速集中的城市,亦是全国政治、商务、金融核心重要城市;省、市级政府所在地及文化、服务业、旅游聚集地。

o 首都核心区:钻石岛特区是金边市唯一在市中心一环内的重点规划特区,面积为100公顷,拥有得天独厚的四臂湾水域,为上、下湄公河、洞里萨河、百色河三江四水的交汇处,也是金边高端商务精英们的云集之地。

o 商住皆佳:各国大使馆及金融机构环绕;拥有顶级市政配套,交通便利。项目北靠歌剧院及皇宫,南望市政厅、名仕城别墅区及法国城商店街、加拿大国际学校,东倚国际会展中心、游艇码头、高尔夫俱乐部、高端酒店;西揽柬埔寨国会、外交部、香格里拉酒店等。

o 最优越地段:对岸面对国会、外交部、2020年完工的香格里拉酒店及The Peak,而旁边则有会展中心、市政厅及2018年动工的摩根大厦等重要建设。

o 视野一览无遗:金边市东部美丽的四臂湾水城、湄公河、洞里萨河以及百色河三河四水的交汇处。


金边地标——钻石岛新贵

金汇MESONG


以252米的项目高度成为金边最高的建筑地标,金汇MESONG以环保生态概念的建筑设计高耸于核心商业区地段,拥有流线外形配备创新智能家居及绿色节能系统,由国际级专家团队联手打造,成就创新与质量的最高标准。


金汇MESONG是盈达发展强势进驻柬埔寨的旗舰作品,项目位于金边最尊贵的区域一钻石岛。


以三江汇集之势(湄公河、洞里萨河及百色河),彰显无限生机及财富汇聚,实为金边运势最佳的风水福地。


本项目位于金边钻石岛最优质的地段,核心商业区、领事馆、五星级酒店、国际学校、中央公园、购物中心、大型超市及娱乐休闲设施等都近在咫尺。金边钻石岛不仅是舒适的低密度社区,更是一个兼备财富、和谐友善和充满未来机遇及发展的国际性社区。


家居美学

金汇MESONG提供多种生活空间,满足不同客户群的需要,从任何角度均可成为理想家居的典范。


室内空间设计方面,金汇MESONG的专业室内设计师尽显功架, 以摩登时尚、高雅的设计,简约之间尽显华丽美态,打造充满现代感的家居氛围。


未来,金汇MESONG

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