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碧桂园 森林城市

  • 房产价格 ¥总价85万元人民币起

    房产面积 48-173平方米

  • 房产地址 马来西亚新山伊斯干达特区

    房产类型 公寓

  • 主力户型 1房、2房、3房、4房
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详细参数

  • 面积:48-173平方米

    占地面积 :3万亩

    主力户型 :1房、2房、3房、4房

  • 开发商 :碧桂园集团

    所属城市 :新山

    交房日期 :2018年

  • 产权:永久产权

    车位信息 :地下停车位

    物业类型 :公寓

  • 物业管理费:3.55马币/㎡/月

    价格 :总价85万人民币起

    户数 :

项目介绍


国际交通枢纽:与新加坡一桥之隔,新马环线专车服务,畅达各大商圈及行政

1.森林城市位于马来西亚依斯干达经济特区,距新加坡直线距离约2公里,距新加坡繁华的乌节路约39公里,距新加坡樟宜机场约55公里;

2.项目自建跨海高速路桥,现已全线通车,转入 PTP 高速去往新马第二通道、新加坡、吉隆坡等地更加便捷;

3.新柔地铁作为连接新加坡和森林城市所在的新山市的重要交通枢纽,使两地之间的关系更为紧密。临近的新加坡大士西地铁延长线已启用,站点临近新马海关大桥,地铁可直接换乘巴士直达马来西亚,交通更便捷;

4.森林城市环线专车服务现试运行中,无缝连接“森林城市-新山-新加坡”,不仅能轻松畅游新马双国,通勤、外出也更加便捷,尊享更舒适省心的交通配套服务;同时享受新加坡的现代繁华和马来西亚的经济实;

5.共享单车 OFO、东南亚滴滴“Grab”、马来西亚共享汽车平台GOCAR(待签约)等已落地森林城市,提供全新升级出行方式及全面的立体交通服务;

6.短途飞行便可通达中国大部分省市,无时差。

享特区多重优惠政策

1.免税商店已获批准运营,多家营业中,进口商品无关税。

2.森林城市享受马来西亚经济特区的优惠政策,目前已获准独立海关,包括水陆两个海关,专属海关建设计划正式启动,森林城市将与新加坡无缝连接;

3.在森林城市,符合相关标准的企业享有部分企业所得税的减免(符合相关标准的认证开发商企业,认证开发商管理公司企业,以及旅游、教育、医疗三大产业相关企业首5年企业所得税全额减免)等专属优惠政策;

4.企业也可以申请马来西亚或依斯干达经济特区优惠政策,森林城市将给予协助,以吸引全球企业、外资进驻,解决人口就业等发展问题。



【户型图】





项目配套


1、分层立体城市:全城地面都是公园,车辆在地下穿行

采用先进的分层立体城市规划理念,地面是公园和活动场地,车辆在地下穿行;

地上规划轨道交通,地下两层为道路、立交和停车空间,人车分流;

森林城市与欧洲艾巴维集团、IMER 集团合作,充分利用其技术资源,打造总占地面积超 400 英亩的工业化建筑产业园。8 4 日,一期工业化工厂已正式投产,占地约 7.3万平方米。未来 3-5 年,预计将新建 5 个工业化工厂,届时将成为世界领先的大型建筑工业化基地。


2、垂直绿化之城:建筑外墙长满植物,目之所及绿色围绕

总结世界先进城市规划经验,由建筑事务所SASAKI(萨萨基)等亲自操刀规划建设;

规划搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶花园系统,形成多维度立体绿化系统,具有净化空气、涵养雨水、减弱噪音等作用;

城市地面是绿色公园,规建环岛绿道和酒吧街区,岛屿周围多是滨海公园。人们可以随意晒太阳、跑步、健身、游泳,到公园中休闲散步、嬉戏玩耍,不用担心车辆的冲撞。


3、物业服务:森林城市物业管理公司提供酒店式物业服务,打造安全舒适国际城市

全岛各组团封闭式管理,计划设置24小时物业服务,配备智能安保,辅警24小时巡逻执勤,全天候海上巡逻,提供严密的安保服务,保证岛上安全;

计划实行电梯大堂刷卡进入管理(酒店式管理):刷卡才能到达指定楼层,安全无忧;

将聘请优秀的人才组建管理团队。以中文、英文、马来文三语服务,计划提供礼宾接送、家政服务、房屋租赁出售等特约有偿服务。

周边配套

    1、国际教育:已签约美国学校(嘉德圣玛丽学校),2018  8 月已开学,享幼儿园到高中国际教育,临近教育城,周边更有十几所大学

    打造从幼儿园到高中的国际名校教育,并计划陆续引入英国等国家的国际学校,携手特区政府,引入国际科研中心、职业技术培训学院等。

    森林城市大力发展校企合作,培养复合型人才,森林城市与马来西亚南方大学学院、广东碧桂园职业学院,签署三方合作备忘录,合作内容涉及双方师生互换交流、课程开发合作、学生联合培养等多方面;清华大学与碧桂园森林城市在京签署协议,双方将以森林城市为基地,为清华大学研究生提供海外社会实践的项目或岗位,为优秀学子提供接轨国际社会的舞台。

    沿袭英联邦教育体系,接轨新加坡及欧美学校,留学环境优质安全,留学成本低;

    临近教育城,项目约15-35公里范围内拥有十几所大学:英国纽卡斯尔大学马来西亚分校、英国雷丁大学马来西亚分校、英国南安普顿大学马来西亚分校、新加坡国立大学、新加坡南洋理工大学等。


    2、养老医疗:亚洲健康管理机构——台湾美兆集团已与森林城市签约,美兆健检中心营业中,可低成本享受亚洲优越的养老、医疗环境

    拥有严格的相关法律、管制和安全标准,医疗质量有保证;

    广泛使用英语、国语、粤语,沟通顺畅,医疗成本低,医疗费用最高比欧美节省75%

    周边鹰阁医院、KPJ柔佛专科医院、立康专科医院等多家新马医疗机构,为健康护航。

项目方位